Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Муниципалитеты получат право оспаривать кадастровую стоимость участков, которые им не принадлежат.

В пятницу 8 июля Конституционный Суд Российской Федерации признал не соответствующими Конституции положения Федерального  закона  "Об  оценочной  деятельности  в   Российской Федерации", согласно которым органы местного  самоуправления могут оспаривать результаты определения кадастровой стоимости  только тех объектов, которые находятся в их собственности.

Напомним, кадастровая стоимость земельных участков является базой для исчисления земельного налога, поступающего в местный бюджет.

Согласно действующему законодательству, собственник земельного участка (физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) может добиться существенного, даже многократного снижения его кадастровой стоимости путем установления ее равной рыночной, при этом муниципалитет, на территории которого расположен такой земельный участок, в настоящий момент лишен права в судебном порядке оспаривать результаты проведенной собственником оценки. Как указал Конституционный Суд, этим могут быть затронуты права и  законные   интересы муниципалитета, связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет. Указанные нормы признаны неконституционными, в ближайшее время соответствующие изменения будут внесены в действующее законодательство.

Мы вам перезвоним
Задайте нам вопрос